1981〜1991年築, 専有面積65.11㎡〜85.11㎡の平均販売価格
兵庫県
30.5万円/㎡
前年比+11.0%
神戸市灘区
42.5万円/㎡
前年比+33.4%
グランドメゾン六甲箕岡
兵庫県神戸市灘区箕岡通三丁目
/ 六甲駅 徒歩17分
1986年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 75.11㎡の場合
相場
1,458万円
19.4万円/㎡
609
1,175
1,741
2,307
AI査定結果
推定相場価格
1,458万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,175万円〜1,741万円
15.6万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年5月25日
グランドメゾン六甲箕岡
1,280万円（17.0万円/㎡）/ 1階 / 75.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は20.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 1,280万円 | 17.0万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,495万円 | 18.0万円 | 2階 | 83.04㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,480万円 | 19.7万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/05 | 1,375万円 | 20.9万円 | 1階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,385万円 | 21.0万円 | 1階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,380万円 | 18.4万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 1,410万円 | 18.8万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/29 | 1,410万円 | 21.4万円 | 1階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,450万円 | 19.3万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/11 | 1,450万円 | 22.0万円 | 1階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,580万円 | 21.0万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 1,688万円 | 20.3万円 | 2階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,740万円 | 21.0万円 | 2階 | 83.04㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/20 | 1,890万円 | 22.8万円 | 2階 | 83.04㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,300万円 | 16.4万円 | 2階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,300万円 | 16.4万円 | 1階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,500万円 | 19.0万円 | 1階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 1,500万円 | 19.0万円 | 2階 | 79.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/03/22 | 1,690万円 | 22.5万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/07 | 1,790万円 | 23.8万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2023/02/05 | 1,600万円 | 20.2万円 | 1階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/05 | 1,600万円 | 20.2万円 | 2階 | 79.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/02/04 | 1,680万円 | 21.2万円 | 1階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,680万円 | 21.2万円 | 2階 | 79.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/06/06 | 1,880万円 | 22.4万円 | 2階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は18.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | グランドメゾン六甲箕岡 神戸市灘区箕岡通三丁目 | 六甲駅17分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/28 | 六甲グランドハイツ 神戸市灘区箕岡通二丁目 | 六甲駅18分 | 1,780万円 | 19.0万円 | 93.57㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークハイム摩耶 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅14分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/10 | ビバリーハウス青谷弐番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅15分 | 890万円 | 14.7万円 | 60.41㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/12 | ビバリーハウス青谷壱番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅15分 | 1,150万円 | 12.9万円 | 89.13㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンパレス倉石 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンヴィラ六甲2号館 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅27分 | 870万円 | 14.1万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/27 | クラウンハイツ篠原台NO.2 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルミナスハイツ灘 神戸市灘区岩屋北町二丁目 | 岩屋駅5分 | 1,000万円 | 17.5万円 | 57.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/31 | サンロイヤル六甲 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅30分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2022/06/19 | 六甲ヒルズ篠原台 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅22分 | 860万円 | 15.2万円 | 56.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/20 | グレース六甲台 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅14分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 72.91㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/21 | プラザ高羽 神戸市灘区寺口町 | 六甲駅12分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/04 | 六甲オリエントハウス 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/02 | 六甲一王山アーバンライフ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅13分 | 1,980万円 | 22.2万円 | 89.34㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/24 | コスモ灘・公園通りA棟 神戸市灘区大石東町五丁目 | 大石駅5分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.98㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11%上昇、神戸市灘区では33.4%上昇しています。